tag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post1913617219010306498..comments2024-03-28T11:39:55.059+01:00Comments on Informazioni per tutti: Scelta EnergeticaGianfranco Censorihttp://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comBlogger20125tag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-73876710564517999162014-04-18T11:13:06.444+02:002014-04-18T11:13:06.444+02:00Per legge se il termine di disdetta non viene risp...Per legge se il termine di disdetta non viene rispettato, la disdetta vale per la scadenza immediatamente successiva, quindi se il proprietario non ti corrisponde un risarcimento per il mancato rispetto dei termini, da compensare ovviamente con il canone non pagato, puoi rifiutarti di andartene nei termini da lui stabili ed attendere quindi lo sfratto, in quanto potresti restare fino alla prossima scadenza del 13/05/2015.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-70156362174968490742014-04-16T11:42:40.194+02:002014-04-16T11:42:40.194+02:00scusi ho sbagliato. E' 6+6scusi ho sbagliato. E' 6+6Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-83486258613108749622014-04-16T11:40:59.352+02:002014-04-16T11:40:59.352+02:00salve dott. Gianfranco,
sono inquilino di un uffic...salve dott. Gianfranco,<br />sono inquilino di un ufficio con contratto locazione commerciale 4+4 fatto il 13/5/2008 ed il 12/5/2014 scade il primo periodo.<br />Per problemi economici non sono riuscito a pagare l'ultimo trimestre.<br />Il proprietario,siccome vuole affittarlo ad altri ad un prezzo superiore,vorrebbe approfittare dell'occasione,disdire il contratto e non rinnovare il secondo periodo.<br />Non essendoci il preavviso dei 6 mesi indicati in contratto, posso pretendere qualche indennita' o magari compensare l'affitto arretrato e lasciarlo fra 3 mesi?<br />(su internet ho visto che non sono previste indennita' per studi professionali, io sono subagente di assicurazioni, mi spettano?)<br />Io gli ho anticipato che potrei lasciarlo fra tre mesi, ma lui mi ha detto di no e devo lasciarlo per il 13/5/2014.<br />Cosa faccio? non pago l'arretrato ed aspetto lo sfratto?<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-29844432832804013492013-04-08T23:41:49.436+02:002013-04-08T23:41:49.436+02:00Se hai già i CUD inerenti i redditi dello scorso a...Se hai già i CUD inerenti i redditi dello scorso anno puoi richiedere già da subito la certificazione ISE - ISEE aggiornata, ma non so se rientrerai nei limiti perchè per quest'anno fanno fede i redditi del 2012.-<br />Comunque per presentare la dichiarazione dei redditi hai tempo fino a fine maaggio, quindi avrai tutto il tempo per avere la conferma del riconoscimento del diritto all'ASPI, e quindi se potrai indicare l'INPS come sostituto d'imposta.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-62901202179882498762013-04-04T18:21:03.098+02:002013-04-04T18:21:03.098+02:00Buonasera Sig. Gianfranco,
A gennaio 2013 ho perso...Buonasera Sig. Gianfranco,<br />A gennaio 2013 ho perso il lavoro, a marzo ho ricevuto il tfr e gli ultimi emolumenti, sono in attesa di Aspi: la domanda che ho presentato il 07/02/2013 risulta accolta ma ancora in fase di istruttoria, non sono ancora serviti due solleciti allo sportello , due telefonate al numero verde ed un paio di email inoltrate al bo.<br />Convivo con la mia compagnia che e' anche lei senza reddito, volevo sapere se posso accedere quest'anno o quando al bonus sociale per il gas e l'elettricita' e quando fare l'isee, per ora so solo che dovrei fare il 730 anche se non so se posso mettere l'inps come sostituto di imposta in quanto ancora non mi ha erogato l'indennita sociale di disoccupazione.<br />Spero tanto in un un suo chiarimento a questi miei dubbi e la ringrazio per il suo aiuto veramente competente in materia.<br />salutiNionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-30707477434894622482012-07-11T15:40:18.765+02:002012-07-11T15:40:18.765+02:00Purtroppo non c'è un limite di legge ma sono p...Purtroppo non c'è un limite di legge ma sono previsti, generalmente, per i clienti domestici, massimo 3 mesi dalla data di sottoscrizione della proposta di contratto (per l’adesione online solitamente sono previsti 2 mesi dalla data di sottoscrizione), mentre per i clienti non domestici e condomini 5 mesi dalla data di sottoscrizione della Proposta di Contratto.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-44794357830856887052012-07-07T18:56:57.570+02:002012-07-07T18:56:57.570+02:00desidero sapere itempi di legge che intercorrono t...desidero sapere itempi di legge che intercorrono trà un gestore a un altro gestore gas visto che ho fatto richiesta nonostante tutto mi trovo ancora col vecchio gestore graziedanyonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-30354641266610757992012-05-15T10:11:00.924+02:002012-05-15T10:11:00.924+02:00Ciao Dany!
Purtroppo in Italia funziona che fatta ...Ciao Dany!<br />Purtroppo in Italia funziona che fatta la legge è trovato l'inganno, cioè per aggirare il referendum si stanno creando nuove società a capitale pubblico o miste pubblico e privato per gestire l'erogazione dell'acqua potabile, quindi si può far poco se non battersi a livello politico perchè i partiti siano più sensibili a queste problematiche.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-90531285764874918072012-05-10T18:18:42.423+02:002012-05-10T18:18:42.423+02:00caro gianf. vivo in un comune veneto sono stato in...caro gianf. vivo in un comune veneto sono stato informato che dal mese di aprile 2012 erogazione acqua potabile non viene gestito dal comune che a dato il servizio ad un ente privato, io mi domando:si è fatto un referendum perche il servizio pubblico quindi ora mi tocca pagare il privato è normale,come posso farmi valere.grazie danydanynoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-11728941103472914932012-03-30T12:34:55.751+02:002012-03-30T12:34:55.751+02:00ANDIAMO IN VACANZA!
Saremo in vacanza dal 30 marzo...ANDIAMO IN VACANZA!<br />Saremo in vacanza dal 30 marzo al 15 aprile!<br />Riprenderemo a rispondere ai Vostri quesiti a partire da lunedi 16 aprile.-<br />Gianfranco CensoriGianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-72179049593084345322011-07-09T19:35:07.440+02:002011-07-09T19:35:07.440+02:00Risposta per "dany"!
Con la liberalizzaz...Risposta per "dany"!<br />Con la liberalizzazione del mercato energetico, cambiando gestore si può risparmiare qualcosa, anche se non bisogna farsi troppe illusioni.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-60498821568592474162011-07-08T16:29:46.198+02:002011-07-08T16:29:46.198+02:00Caro Gianf: desiderei sapere sè stipulo un nuovo c...Caro Gianf: desiderei sapere sè stipulo un nuovo contratto con enel energia ( luce piu gas) se recupero qualche soldino,avendo contratto enel(luce) e gas societa comunale.Grazie come sempre Danydanynoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-40262959840960423562010-12-07T09:34:53.845+01:002010-12-07T09:34:53.845+01:00Ciao Antonio!
Ti ringrazio!
Alla prossima!!!Ciao Antonio!<br />Ti ringrazio!<br />Alla prossima!!!Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-59790706080330702062010-12-05T18:13:40.052+01:002010-12-05T18:13:40.052+01:00Questo blog mi intriga molto e ne condivido molti ...Questo blog mi intriga molto e ne condivido molti punti di vista. Sarei lieto di poter, di tanto in tanto, leggere e seguire le vostre notizie. Non so se il mio piccolo blog poetico possa essere utile alla causa. il blog si intitola il bulino poetico e il link è http://antonio37.myslang.eu Ciao e Buon Natalòe a tutti. Antonio,Antoniohttps://www.blogger.com/profile/12032989388649819687noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-51849013782115772232010-11-10T17:08:35.726+01:002010-11-10T17:08:35.726+01:00Ciao Vito!
Purtroppo se non puoi dimostrare l'...Ciao Vito!<br />Purtroppo se non puoi dimostrare l'invio della documentazione non puoi fare nulla, quindi l'unica cosa che puoi fare è quella di consultare l'Agenzia delle Entrate per avere conferma della ricezione, e farti eventalmente rilasciare una ricevuta di ricezione.-<br />I tempi sono comunque strettissimi perchè il CAF, per quello che riguarda lo scorso anno può fare una dichiarazione dei redditi di rettifica entro il corrente mese, e non oltre.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-87709651530209928662010-11-10T00:06:55.062+01:002010-11-10T00:06:55.062+01:00Avrei un quesito da porre...........
Dopo tanti sa...Avrei un quesito da porre...........<br />Dopo tanti sacrifici sono riuscito l'anno passato terminare la ristrutturazione della mia abitazione<br />Intendevo usufruire delle detrazioni ma per un mio errore ho inviato a Pescara tutta la documentazione come lettera prioritaria e non come raccomandata con r\r.Naturalmente al caf non hanno potuto accettare la domanda perchè non avevo la ricevuta, come posso fare sono ancora in tempo, le fatture risalgono al 2008/2009 sono tutti bonifici in regola, grazie a tutti se potrete aiutarmiVito Serionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-39110183417462302622010-04-28T22:10:11.857+02:002010-04-28T22:10:11.857+02:00Ciao Maria!
Per essere in regola dovrai inviare me...Ciao Maria!<br />Per essere in regola dovrai inviare mensilmente un assegno circolare non trasferibile per l'affitto dovuto, con raccomandata a/r al coniuge superstite, indicando il mese di competenza.-<br />Se le raccomandate verranno ritirate sei a posto; se invece non dovessero essere ritirate, Ti ritorneranno indietro ma potrai comunque dimostrare che Tu avevi provveduto a pagare sempre regolarmente, e che quindi non puoi essere sfrattata per morosità.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-948060351553763462010-04-28T21:45:52.031+02:002010-04-28T21:45:52.031+02:00Buonasera Gianfranco,
ti ho inviato un quesito l&#...Buonasera Gianfranco,<br />ti ho inviato un quesito l'otto aprile alle h.9.52 al quale tu hai risposto con la solita puntualita'. Ti ringrazio. <br />Ora, i proprietari di casa contrariati dal fatto che abbia illustrato loro che il contratto d'affitto si e' automaticamente rinnovato per il mancato invio di una raccomandata con la quale mi dovevano comunicare la scadenza del contratto, non sono intenzionati a ritirare la somma relativa all'affitto dell'immobile (che personalmente ho sempre pagato con un assegno circolare non trasferibile.) Come posso pagare l'affitto di casa senza far scadere i termini del pagamento risultando in quel caso morosa (che puo' essere causa di sfratto, se non sbaglio)? Mi auguro di aver espresso abbastanza chiaramente la situazione. Sono abbastanza provata e angosciata non essendomi mai trovata in una situazione tale.<br />Ti ringrazio per l'interessamento e per la risposta preziosa che mi vorrai dare.<br />Buonaserata.<br />MariaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-64644905712795451542010-04-08T22:56:45.355+02:002010-04-08T22:56:45.355+02:00Ciao Maria!
In genere nei contratti di locazione è...Ciao Maria!<br />In genere nei contratti di locazione è indicata la data di sottoscrizione e quindi la scadenza, che di solito è di anni 4 + 4, e prevede al termine degli 8 anni un rinnovo automatico di altri 4 anni, salvo disdetta di una delle parti da inviare almeno 2 mesi prima della scadenza.-<br />A questo punto, a prescindere dal cambio di proprietà dell'immobile, il Tuo contratto è rinnovato automaticamente per altri 4 anni, e quindi non sei obbligata a sottoscriverne uno nuovo più oneroso.-<br />Per quanto riguarda invece il certificato di efficenza energetica la legge della Regione Piemonte n. 13 del 28/05/2007 prevede quanto segue: <br />"ARTICOLO 5<br />(Certificazione energetica degli edifici)<br />3. Nel caso di locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari, l’attestato di certificazione energetica è messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata dal proprietario conforme all’originale in suo possesso"<br />La competenza quindi della certificazione di efficenza energetica non è dell'inquilino, ma del proprietario dell'immobile.-Gianfranco Censorihttps://www.blogger.com/profile/12836369392296464494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-853935306800137414.post-76328659946618112032010-04-08T09:52:11.879+02:002010-04-08T09:52:11.879+02:00Buongiorno Gianfranco,
vivo in un'abitazione i...Buongiorno Gianfranco,<br />vivo in un'abitazione il quale contratto di locazione e' scaduto nell'aprile 2010 (era un 4+4, sono scaduti gli ultimi quattro anni),stipulato con due anziani coniugi,entrambi firmatari quindi locatari, ai sensi dell'art. 2-1°comma Legge 431/98.<br />Ora, uno dei coniugi -firmatario del contratto- e' deceduto lasciando oltre alla moglie i figli eredi, per cui nuovi eventuali locatari. La mia domanda e' la seguente:<br />visto che non e' pervenuta lettera (ne' raccomandata ne'per posta normale) con la quale mi si davala disdetta del contratto, esso e' ancora in essere? Cioe'e' ancora valido il vecchio contratto pur essendo deceduto uno dei firmatari locatario dell'immobile ed essendo subentrati gli eredi oltre al coniuge superstite?<br />Con la nuova proposta di contratto (oltre ad un deciso aumento) mi si richiede nell'eventualita' lo firmassi, copia del certificato di efficienza energetico (e' citata un Legge Regionale- regione Piemonte- n. 13 del 28/05/2007). E' dovere e quindi a carico economico e legale dell'inquilino attivarsi per avere la certificazione? E nel caso non venisse rilasciato perche' mancanti i requisiti, i costi per adeguare l'immobile sarebbero a carico dell'inquilino? Ricordo se puo' essere utile, che al momento dell'entrata in vigore della legge, la sottoscritta era gia' titolare del contratto di locazione.<br />Ringraziando anticipatamente per l'interessamento, la saluto con gratitudine.<br />Maria.Anonymousnoreply@blogger.com